Informace týkající se Úřadu vlády České republiky
Žádost o poskytnutí informací týkajících se finančních otázek výkupu bývalého vepřína v Letech státem
Úřad vlády České republiky obdržel dne 13. června 2023 elektronickou žádost s odkazem na zákon č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, o poskytnutí informací, které se týkaly finančních otázek výkupu bývalého vepřína v Letech státem.
Požadované informace byly žadateli částečně (k bodu 3 žádosti) poskytnuty a ke zbývající části žádosti bylo vydáno samostatné rozhodnutí.
K části bodu 3 žádosti týkajícímu se vzniku návrhu výsledné kupní ceny bylo žadateli sděleno, že při stanovení ceny nabývaného majetku bylo postupováno analogicky s nabytím majetku státem v případě vodního díla Skalička - II. Etapa. Analogie případu spočívá v tom, že je od soukromých vlastníků nabýván majetek do vlastnictví státu, přičemž je nutné zaplatit za tento majetek odpovídající cenu – náhradu – včetně tzv. motivační složky, aby vlastnící byli ochotni majetek prodat. Stanovení finanční náhrady za stavby je vypočteno na základě ceny určené na principech metodického postupu cenového předpisu. Finanční náhrada má umožnit nákup nebo postavení obdobné stavby, jako je stavba vykupovaná. Náklady na postavení stavby zohledňuje ocenění nákladovým způsobem, a proto je tento způsob pro výpočet jednotkové náhrady jako základ použit. Výhodnost či nevýhodnost lokality, tedy vliv umístění stavby na cenu, je pak ve výpočtu zohledněn koeficientem pp. Výsledná náhrada musí být jednoznačně motivační, v případě stavebních pozemků se stavbami musí umožnit prodávajícímu pořízení obdobného typu nové nemovité věci v předem neznámé lokalitě.
Celková finanční náhrada analogicky se schváleným projektem Skalička zahrnuje finanční náhradu za pozemky, budovy, inženýrské stavby, venkovní úpravy, dále zahrnuje aspekty ukončení podnikatelských aktivit v areálu, ukončení dodavatelských a odběratelských vztahů navázaných na provoz areálu, vyklízení areálu, řešení problematiky kejdy, aspekty pracovně právních vztahů, pobídkovou složku prodeje a společenskopolitické aspekty realizace projektu, aj.
