Stát chystá poskytovat úvěry na výstavbu nájemních bytů
Ministerstvo pro místní rozvoj představilo návrh nové koncepce státní bytové politiky.
Do budoucna chce poskytovat žadatelům o podporu na výstavbu činžovních bytů namísto dosavadních dotací úvěry.
Původně fungoval systém výstavby nájemních bytů na základě poskytování dotací. Letos má být ale státní podpora vystřídána právě výhodnějším poskytováním návratných prostředků.
Dotace, které dosud poskytoval Státní fond rozvoje bydlení, výrazně zatěžovaly státní rozpočet. V příštích letech by tak stát na další podporu neměl peníze. „Chceme koncepci orientovat takovým směrem, který bude co nejméně závislý na státním rozpočtu,“ uvedl náměstek ministra pro místní rozvoj Miroslav Kalous. Stát by tak podle návrhu ministerstva mohl poskytovat půjčky na výstavbu nájemních bytů.
Podle ředitele SFRB Lubomíra Vaise se nyní nájemní byty nestaví. „Na trhu nejsou dlouhé a levné peníze,“ poznamenal. Na nevýhodnost kvůli krátké lhůtě na splacení půjček si stěžují i stavitelé činžovních domů. Fond má proto v plánu poskytovat úvěry s nízkým úrokem a dlouhodobě. Počítá s dobou návratnosti až 25 let.
Stát poskytuje podporu výstavby bytů také formou záruk za splácení bankovních úvěrů, a to až do výše 70 procent nesplacené části jistiny úvěru. Bance pak ručí Státní fond rozvoje bydlení, jehož účelem je právě podpora investic do bydlení.
Návrh nové koncepce státní bytové politiky má rezort Kamila Jankovského dokončit do konce května, materiál by tak měla vláda projednat v průběhu následujícího měsíce.
